ZERO RACHUNKÓW ZA PRĄD. DOSŁOWNIE.

Konstancin to prestiż, ale także duży ruch, niewielkie działki w segmencie naszej ceny i przeważnie domy z ogrzewaniem gazowym. W TARCZYN 8 dostajesz 30 minut dojazdu do centrum Warszawy bezpośrednio S7, działkę 1 000 m² (często większą niż w Konstancinie), pełen pakiet OZE z magazynem energii i KNX — w cenie porównywalnej z Konstancinem o niższym standardzie technologicznym.

Dom zeroenergetyczny oznacza, że roczny bilans energii jest zerowy — ile produkujesz, tyle zużywasz. Instalacja PV 15 kWp + magazyn 15 kWh pokrywa zapotrzebowanie na ogrzewanie (pompa ciepła), ciepłą wodę, rekuperację i codzienne użytkowanie. Przy obecnej cenie prądu to oszczędności rzędu 10–15 000 PLN rocznie — a w perspektywie 25 lat instalacji to ponad 300 000 PLN.

KNX to międzynarodowy standard automatyki budynkowej (ISO/IEC 14543). Otrzymujesz pełną integrację: oświetlenie scenariuszowe, sterowanie roletami, ogrzewaniem strefowym, zarządzanie energią (priorytet własnego PV), alarm, bramę i furtkę. Wszystko z jednego panelu lub aplikacji mobilnej. To system otwarty i niezależny od producenta — możesz rozbudowywać go przez następne 20 lat o urządzenia dowolnej marki.

Główny atut to S7 (2 km od osiedla) — droga ekspresowa do centrum Warszawy bez świateł, czas dojazdu samochodem 30–35 minut. Z Tarczyna kursują autobusy ZTM linii L (do Piaseczna z przesiadką na SKM). Lokalizacja jest celowo wybrana pod profil rodzin z 1–2 samochodami — dla rodzin bez samochodu zalecamy rozważyć Piaseczno lub Konstancin.

Scandi Development sp. z o.o. działa od 2013 roku. Trzy zrealizowane osiedla (Henryków-Urocze ul. Magiczna, Prace Duże ul. Pogodna, Prace Duże ul. Pracka) — wszystkie sprzedane i zamieszkałe. TARCZYN 8 to nasz flagowy projekt: pierwszy na rynku w naszej okolicy z pełnym pakietem zeroenergetycznym i KNX w standardzie. KRS 0000471848, NIP 7010389405. Możemy umówić wizytę referencyjną na poprzednim osiedlu.

Standardowy proces deweloperski: zaliczka rezerwacyjna 50 000 PLN, umowa deweloperska u notariusza, płatności na rachunek powierniczy w banku (zabezpieczenie kupującego wg ustawy deweloperskiej z 2021 r.). Gwarancja konstrukcyjna 5 lat, na instalacje 2–5 lat zgodnie z producentem. Pompa ciepła z gwarancją producenta 7–10 lat, panele PV — 25 lat liniowo malejącej wydajności.

Tak. Po pierwszym kontakcie (telefon lub formularz) wysyłamy pakiet pre-sprzedażowy: rzuty parteru i piętra, plan zagospodarowania osiedla, kartę techniczną z listą materiałów, charakterystykę energetyczną i wzorzec umowy deweloperskiej. Można złożyć wniosek o wizytę na placu budowy.

Najbliższe szkoły podstawowe: Tarczyn (3 km), Poleśnie (5 km). Licea i szkoły międzynarodowe — Piaseczno (15 km, 20 min). Wielu mieszkańców okolicy korzysta ze szkół w Konstancinie (American School of Warsaw 25 km, British School 30 km). Przedszkola w Tarczynie i Poleśniu (oba poniżej 10 minut samochodem).

THE ONE N°1 ma działkę 4 000 m² (czterokrotność standardu) z ~120 m linii brzegowej rzeki Tarczynki. Jest domem skrajnym — bez sąsiada od tyłu. Standard techniczny (OZE, KNX, materiały) identyczny ze wszystkimi domami osiedla. Cena pakietowa 4 200 000 PLN obejmuje dom + całą działkę 4 000 m². Sprzedaż bezpośrednia lub przez Sotheby’s International Realty / Engel & Völkers.

N°2 ma dwie ściany szczytowe z oknami 290 cm. Jedna otwiera widok na las, druga — na teren rolny bez prawa do zabudowy (plan zagospodarowania, nie umowa). To gwarancja widoku na zawsze, której nie można odtworzyć w pozostałych domach. Dodatkowo: jedyny dom standardowy gotowy w lipcu 2026 (pozostałe etap II 2027–2028).